2016年以来最慢销售速度！美国房市“晴雨表”新房7月销售量连续第六月下

智能财经APP了解到，今年7月，美国新房销量第六次下滑，创下2016年初以来的最慢销售速度在借贷成本高和需求下降的市场环境下，住房市场继续恶化

美国政府数据显示，新购买的单户住宅数量从6月份修正后的年率58.5万套降至51.1万套，降幅为12.6%经济学家民调显示，预估中值为57.5万套

7月份销售额的下降表明，房地产市场在高房价和高借贷成本的重压下摇摇欲坠建筑行业正在放缓，购房申请正在减少，更多的买家正在放弃交易在需求下降的情况下，库存急剧增加，未来几个月房价将继续面临下行压力月底，有46.4万套新房待售，为2008年以来的最高水平可是，这些房屋中的90%要么仍在建设中，要么尚未开工

上周的数据显示，7月份，房屋开工率降至2021年初以来的最低水平，而成屋销售连续第六个月降至两年多来的最低水平根据美国人口普查局和住房与城市发展部编制的新房销售报告，新房销售价格中位数比去年同期增长了8.2%，达到43.94万美元，这是自2020年底以来最慢的价格增长速度

7月份，已售出和等待开工的房屋数量跃升至16.5万套，为五个月来的最高水平按照目前的销售速度，需要10.9个月才能消耗完新房供应量，这是2009年以来最大的一次，几乎是今年年初的两倍

美国四个地区中有三个地区的销量在下滑，中西部地区超过20%的下滑幅度居首，东北地区的购买量有所回升。

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