中达安2021年净利增长12%工程监理业务加速走向全国布局

4月27日晚间，中达安(300635)披露2021年年报，公司去年实现营收6.05亿元，同比增长10.60%；实现归母净利润3342万元，同比增长11.98%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.25元（含税）。

全国业务版图持续扩大

中达安是主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理服务业务，具体包括通信监理、电力监理、水利监理、房屋建筑监理、招标代理、工程咨询、项目代建、政府采购代理、勘察设计等项目管理服务。在工程监理行业，中达安处于行业领先地位，已连续多年进入全国工程监理收入百强企业前列。

报告期内，中达安各主营业务收入占总营收比例超4%的业务涵盖四大类，分别是工程监理、招标代理、咨询与代建、勘察设计，其中工程监理为营业收入的最主要来源。

作为从华南起家的全国性工程监理企业，中达安在华南地区的营业收入所占比例一直较高，随着公司大力开拓华南以外的市场，华南地区营业收入占比已呈下降趋势。目前，公司业务区域覆盖所有省、直辖市和自治区，公司在华南以外的其他地区业务也取得了稳步发展。

公司计划继续深耕全国市场，一方面促使公司形成覆盖全国的服务网络，同时为公司在当地开拓业务提供便利条件。公司凭借自身的资质优势和技术管理经验，加大业务开拓力度，扩大经营规模及市场份额。

自2017年起，中达安通过在全国各地区设立分公司、项目部以及并购、参股的方式，实现业务拓宽和规模扩展。报告期末，公司拥有8家全资控股子公司、4家参股公司，业务范围覆盖至全国除港澳台外所有省、直辖市、自治区；涉及建筑、能源、水利、通信、软件开发等多个行业，综合实力增强。随着公司产业整合加快及主营业务全面拓展，子公司在不同专业领域的发展优势将在公司整体产业布局中起到重要的作用。

2022年，公司将完成对子公司福建省宏闽电力工程监理有限公司电力工程监理甲级资质的吸收合并。在取得5个专业监理甲级资质后，按照规定申报住建部监理领域的最高资质——综合资质，具备综合资质后，从而可以承接资质规定的全部专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。此举将对公司整体战略将起到极大的推动作用。

行业地位显著

在较为分散的工程监理行业中，中达安作为较早以工程监理为主营业务而挂牌深交所创业板的上市公司，行业地位显著。一方面，公司通过明星项目的打造，奠定了在各业务领域的市场地位：公司承接的万达广场等各地市地标性建筑监理项目，其严格的项目监理要求、广泛的市场认知度、优异的项目监理成果有效提升了公司在房屋建筑工程监理领域的市场地位。

另一方面，监理行业的服务具有即时性、现场性的特点，因此工程监理企业业务的实施具有一定的区域半径，这也导致我国绝大部分建设工程监理企业为区域性企业，业务大多集中于某一省份甚至某一市县。为克服业务经营区域半径的限制，提高服务客户的快速反应能力，公司通过推进“平台+分公司/项目部”的营销管理模式，业务区域已覆盖大陆所有省、直辖市和自治区，市占率在全国名列前茅。

在资质方面，中达安及子公司、参股公司已取得设计类资质11项，勘察类资质2项，测绘类资质1项，监理类资质资信12项，工程咨询类资质3项。业务资质种类及等级的不断提升，极大拓展了公司的业务经营范围，为公司带来了稳定的业务扩张增长，进一步巩固和提升了公司的行业地位。全过程工程咨询模式的推广，则为打破公司无法进入的业务市场资质壁垒提供了开放的营商环境，也为企业从监理业务模式向全过程工程咨询模式高质量转换带来了巨大的发展机会。

此外，在人才方面，截至2021年末，中达安及控股子公司共拥有各类注册资格人员507人次，拥有专业配套的各类人才团队1802人次。公司的团队专业日渐广泛、梯队结构日趋完善，数量庞大的人才团队为公司的发展扩张奠定了坚实的基础。

东兴证券研报指出，监理行业系高毛利的智力密集型行业，行业主要壁垒为人才和资质，利润水平接近勘察设计、远高于一般建筑施工业务。市场经过三十余年发展已趋成熟，规模超千亿。目前在A股市场中，纯监理标的的稀缺性将助力公司扩张崛起、对监理业整合赋能。

全面推动数字化转型

在持续推动公司业务版图规模扩大的同时，中达安同时注重数字化转型的内功修炼。

公司通过推动监理业务数字化、智能化转型，应用物联网、移动互联网、BIM、人工智能、大数据、云计算、5G等前沿技术，自主研发打造出数字基建一体化项目管理平台“isPM智慧工地项目管理平台”。该平台的推出与不断迭代，将使公司的技术服务业务更趋完善，技术服务水平和市场竞争能力与其他同行业公司呈现一定的差异化。

据介绍，中达安的全面数字化转型始于2019年，经过三年的孜孜探索，报告期内，公司已建立了自己的技术研发中心，践行创新驱动发展理念，为企业的全业务体系、全过程数字化、信息化和智慧化提供强有力的技术支撑。

2021年，“isPM智慧工地项目管理平台”在功能扩充、生产投入和应用中取得新突破，实现项目管理和服务的数字化智慧升级。目前，isPM平台完成了BIM场景应用与IoT智能硬件的技术连接，在智慧工程方面可实现视频全景监控、人员实名制管理、环境监测、施工现场智能引导的数字化服务。

在项目管理上，isPM平台功能涵盖进度管理、质量管理、材料管理、安全管理、合同管理等多个环节，以专业化数字服务有效提高项目管理效能。此外，isPM平台还通过发文通知、BIM轻量化、档案、会议、表单库等功能实现多方参与的协调管理，信息化贯通全业务流程。至2021年，中达安超过2000个不同类型的工程项目上线isPM平台，在水力、电力等领域的推广应用基本全面铺开，生产管理进入数字化业务管理阶段。

除此之外，中达安研发推出企管云CRM模块，对企业生产管理体系进行“云升级”，打通从市场、销售、客户、合同与服务全管理流程，实现企业营销管理全体系的快速配合、支持与数据查询，优化全业务线条。另外，通过数字技术手段完成了全企业的数字资产梳理，将所有的生产和经营数据存入系统，明确路径、精准定位，使过程有迹可循，有效减少管理和运维成本，为企业的数字化治理打下坚实的基础。（CIS）

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